<sup id="60s0a"></sup>
<rt id="60s0a"></rt>
<acronym id="60s0a"><center id="60s0a"></center></acronym>
當前位置:首頁 > 華威新聞 > 公司公告 > 詳情

鼓樓區福新路171號華威大廈一層03店面使用權招標公告

時間:2016-03-10   來源:   字體顯示:   默認   閱讀:9123 次

 

 我司位于福州市鼓樓福新171華威大廈一層03店面以招標形式公開競標,現將有關招標事項公告如下:

 1、招標項目:州市鼓樓福新171華威大廈一層03店面,面積:21.5㎡(具體以現場實際為準)。

 2、招標人福建華威實業有限公司

 3、項目遵循公開、公平、公正誠實信用原則,采用公開招標方式,通過對投標人資格認定、現場明標舉牌應價,以租金價高者為中標。中標者不得將其所中標的交由第三者完成。請有意向的單位或個人報名和領取投標文件。

 4、報名、看房時間2016310日--2016311日(上午9:00-11:00,下午1500-17:00)。

 5、報名地點福州市鼓樓福新171華威大廈8層福建華威集團有限公司資產管理部;聯系電話:13599082641, 聯系人:翁美者。

 6、標時間:201631310時。

 7、競標地點:福州市鼓樓福新171華威大廈9層福建華威集團有限公司會議室。

 

 

福建華威實業有限公司      

 2016310        

 

 

鼓樓區福新路171號華威大廈

03店面使用權招標文件

 

第一部分 投標人須知

    一、招標項目:福州市鼓樓區171路一層03號店面,面積:21.5㎡(具體以實際為準)。

    二、招標人:福建華威實業有限公司

    三、招標主要條件:(具體以合同條款為準。)

1、經營范圍:不得經營餐飲業態(無油煙的甜品、奶茶、糕餅、面包制作銷售及成品食品配送銷售除外),店面內禁止加建隔層。

2、租期及免租期:租期2年,無免租裝修期。

3、履約保證金:9萬元

4、公共衛生費:無

5、水費:按物管單位通知

6、電費:按物管單位通知

7、月租金起拍價:8000元/月

8、租金年遞增率:無

四、對投標人資格證明文件要求:

1、投標人應提供競標保證金收據復印件一份。

2、投標人屬于法人的,應提供:

    (1)營業執照副本復印件一份(加蓋公章);

    (2)法定代表人資格證明原件一份(加蓋公章);

    (3)法定代表人身份證復印件一份(本人簽字并加蓋公章);

    (4)如非法定代表人投標,需另行提供法人代表人授權書一份(法定代表人簽字并加蓋公章),及法人授權代表身份證復印件一份(本人簽字并加蓋公章)。

    3、投標人屬于自然人的,應提供身份證復印件一份(本人簽字,現場比對原件)。本項目不接受自然人委托投標。

    五、招標規則:  

    1、本項目遵循公開、公平、公正及誠實信用原則,采用公開招標方式,通過對投標人資格認定、現場明標舉牌應價,以租金報價高者為中標。中標者不得將其所中標的交由第三者完成。每次加價最小金額單位為100元的整數倍。

    2、報名、看房時間:2016年3月10日---2016年3月11日(上午9:00-11:00,下午15:00-17:00)。

    3、報名地點:福州市鼓樓區福新路171號華威大廈8層福建華威集團有限公司資產管理部;電話:13599082641, 聯系人:翁美者。

    4、競標時間:2016年3月11日10時。

    5、競標地點:福州市鼓樓區福新路171號華威大廈9層福建華威集團有限公司會議室。

    6、競標保證金:投標人應在2016年3月11日17時前向招標人繳納競標保證金人民幣貳萬元(¥20000元)。競標保證金轉入如下指定賬戶:

戶名:福建華威實業有限公司

賬號:3510 0804 0018 0101 00942

開戶行:交通銀行福州華林支行

投標人若中標后繳納的競標保證金直接充抵部分合同履約保證金。未能中標則由招標人在7個工作日內無息退還競標保證金。若中標者中途反悔退出,或借故拒簽合同或拒交履約保證金,招標方可以沒收競標保證金:

    7、有下列情形之一的作廢標(無效標)處理:

    (1)未按規定交納競標保證金的;

    (2)資格證明文件不符合要求的;

    (3)超過規定時間報價(或提交報價)的;

    (4)投標文件格式、字跡不符合要求的;

    (5)投標人隨意更改投標文件內容的;

    (6)其他違反法律、法規的情形。

    8、招標項目無投標人實質性響應的,或中標人中途反悔的,作流標處理,由采購人重新組織招標或按有關規定實施。

    六、競標流程及方式:

     1、明標流程:

    (1)招、投標人員簽到;

    (2)評標小組審核投標人資格證明材料,登記發放號牌;

    (3)主持人宣布開標會議開始,介紹招標方式及招標小組成員;

    (4)監督人宣讀招標紀律;

    (5)主持人介紹招標項目概況;

    (6)主持人唱標,投標人報價;

    (7)主持人宣讀唱標報告;

    (8)中標人對開標結果簽字確認;

    (9)投標人退場。

    七、履約:中標人7天內簽訂《房屋租賃合同》(簽約時須交清履約保證金和次月租金),逾期視為“中標后中途反悔退出”,不退回競標保證金。

    八、特別提示:中標者應自行負責辦理經營需要的一切證照。投標人在參與投標過程中所發生的所有費用,無論是否中標,其一切責任、費用自負,與招標人無關。

 

第二部分 投標文件格式

    一、投標申請書(附件1)

    二、房屋租賃合同范本(附件2)

    三、房屋位置示意圖(附件3)

    

    

附件1:

投標申請書

致:福建華威實業有限公司

 根據貴公司鼓樓區福新路171號華威大廈一層03店面使用權招標公告及招標文件(含《房屋租賃合同》等),我方自愿申請參加貴司上述項目的公開招標,并聲明如下:

 一、我方已詳細閱讀、確認全部招標文件以及有關附件,完全同意招標文件中的招標條件及招標辦法、規定,并認同因此產生的評標結果。

 二、我方已向貴司繳納人民幣貳萬元整,作為我方的競標保證金。如我方中標該競標保證金直接充抵合同部分履約保證金。如我方中標后中途反悔退出,或借故拒簽合同或拒交履約保證金,貴司可沒收該競標保證金。如我方未能中標貴司應在7個工作日內無息退還該競標保證金。

 三、我方確認對所提交的所有投標文件和證明資料的真實性負責,并授權貴司對我方進行調查驗證。同時同意貴司不退還所有投標文件和資料。

 四、我方完全理解貴司因法律、政策以及其他原因取消招標或拒絕任何申請文件,且不必承擔任何責任,亦無義務向投標人解釋其原因。

           

                            

                  投標人或授權代表(簽字或簽章):

                                      

                                                         日期:  年  月  日

 

附件2:

   

 

合同編號:     (   )   號

簽訂時間:   年   月   

簽訂地點:甲方住所地

甲方(出租方):福建華威實業有限公司  

乙方(承租方):            

 

在平等、自愿、互利的基礎上,甲、乙雙方經協商一致,就房屋租賃有關事宜達成如下協議,以資共同信守。

 

第一條  租賃物及其用途

甲方將位于福州鼓樓區福新路171號華威大廈一層03店面、建筑面積為 21.5 平方米的房屋(方位詳見附圖)按現狀出租給乙方作為經營          使用,未經甲方書面同意,乙方不得改變房屋經營用途。

乙方已對上述租賃物充分了解,并已實地查看,認可租賃物的現狀已能充分滿足乙方承租用途的實現,愿意按現狀承租,并自行承擔甲方按租賃物現狀交付后的所有風險,給甲方造成損失的,還應賠償甲方全部損失。

第二條  租賃期限

本合同租賃期限 2 年,           日起至     日止。 

第三條  租金及綜合管理費、水電費、公共衛生費、履約保證金及其繳交方式

3.1 租金及綜合管理費。

租金為         元/月,綜合管理費          元/月,合計為人民幣        元/月,租金及綜合管理費每年遞增 / %。每月繳交一次,本合同簽定之日乙方一次性向甲方繳交首月租金及綜合管理費,此后到期5日前繳交次月租金及綜合管理費。

3.2水電費。水費   /噸、電費   /度(遇政策性或行業性調價,該水電費收費標準作相應調整),乙方應于每月  日前將上月的水電費交納給甲方。

3.3公共衛生費。 / 元/平方米/月,乙方應于每月 / 日前將次月的公共衛生費交納給甲方。

3.4 履約保證金。乙方應于本合同簽訂之日一次性繳納給甲方履約保證金人民幣 玖萬元整 (¥ 90000元 )。本合同期滿,雙方結清債權債務后,乙方無任何違約行為,甲方在10個工作日內一次性無息退還。

第四條  甲、乙雙方的權利和義務

4.1 甲方的權利和義務

4.1.1 根據本合同的約定收取租金、綜合管理費及其它有關費用。

4.1.2 負責有償提供租賃房屋的水、電。

4.1.3有權對乙方使用租賃房屋的情況進行監督檢查,有權制止乙方違約使用租賃房屋的行為。

4.1.4 不干預或阻撓乙方的合法經營活動,但有權制止乙方不合法或者不符合本合同約定的經營行為。

4.1.5租賃期滿或本合同提前解除時,如遇乙方拒不完整歸還租賃物的,甲方有權直接收回租賃物或中斷租賃房屋的水、電供應。

4.2 乙方的權利和義務

4.2.1 按時足額向甲方支付各項費用,并自行承擔經營所需的電話費、網絡維護費、上網費、光纜電視收視費等其他費用。

4.2.2 乙方必須嚴格按照本合同約定的用途使用房屋,依法開展經營活動,乙方租用房屋、開展經營活動產生的一切經濟與法律責任均由乙方承擔。若乙方租用房屋、開展經營活動給甲方造成損失的,乙方應負責賠償。

4.2.3乙方不得擅自改變該租賃房屋的建筑結構,不轉移和損壞內部設施。未經甲方書面同意,不得在租賃物內加建隔層。乙方若需對租賃物進行裝修改造,租賃房屋裝修方案須以書面形式報甲方批準后方可實施,裝修改造方案涉及政府有關部門審批項目的,乙方應負責報批。

4.2.4 乙方應做好安全防火和環境衛生工作,及時整改、消除安全隱患。房屋在租賃期內若發生安全事故,其一切經濟與法律責任均由乙方承擔,與甲方無關,給甲方造成損失的,還應賠償甲方全部損失。

4.2.5 乙方不得利用該租賃房屋從事危害社會公共利益、侵害他人合法權益的活動及其他非法活動;不得將易燃、易爆、劇毒、放射性物品存放在該租賃物內,不得排放有毒、有害、危險物質、不得發出超標噪聲。

4.2.6 租賃期內,乙方不得將租賃物分租、轉租、變相轉租或以其它方式交由他人使用。

4.2.7乙方應于租賃期滿或本合同提前終止之日起5個工作日內,無條件的將租賃物完好地移交給甲方,同時結清租賃期間各項費用。租賃物內除乙方添置的可移動物資之外的所有物資均歸甲方所有,乙方添置的可移動物資應在移交前搬離,逾期視為乙方放棄,歸甲方所有。

4.2.8 乙方有權按照本合同的約定,自主開展合法的經營活動。

 

第五條  特別約定

5.1 合同期內,若遇政府部門征收或拆遷、或因國家或行業部門政策變動或因其他不可抗力的因素,無法繼續履行本合同,甲方應提前30天以書面形式通知乙方,即可提前解除本合同,不承擔違約責任,乙方應無條件服從,不得向甲方或拆遷部門提出任何形式的補償或賠償。

5.2 合同期內,甲方給予乙方優惠,免收乙方  /  個月租金及綜合管理費。

5.3                                                       。

第六條  違約責任

6.1 甲方違反本合同的約定擅自提前解除本合同,按壹個月的租金及綜合管理費的標準向乙方支付違約金。

6.2 乙方未按時足額交納租金及綜合管理費、水電費、公共衛生費等費用,每逾期壹日,乙方應按逾付款的日1‰支付違約金給甲方。逾期期間,甲方有權斷水斷電,中止乙方正常使用租賃物,因此造成的損失,由乙方自行承擔。

6.3乙方有下列情形之一,甲方有權提前解除合同,收回租賃房屋,取消優惠措施(即乙方應全額向甲方補交免收的租金及綜合管理費),乙方已繳納的保證金作為違約金不退還,同時有權追究乙方違約責任

6.3.1、逾期15天以上交納租金及綜合管理費、水電費、公共衛生費等費用;

6.3.2、違反本合同的約定非法開展經營活動;

6.3.3、不按約定用途使用租賃物;

6.3.4、違反本合同第4.2.3條的約定擅自改動租賃物的結構或未經甲方書面同意,即對租賃物加建隔層或裝修改造的;

6.3.5、違反本合同第4.2.6條的約定擅自將租賃物分租、轉租、變相轉租或以其它方式交由他人使用;

6.3.6、擅自提前解除本合同。

甲方依據上述情形提前解除合同時,應書面通知乙方,通知送達乙方之日起本合同解除,乙方應在接到通知后五日內依本合同有關約定騰空返還租賃房屋并支付違約金、補交優惠期的各項費用。

6.4若乙方對甲方通知解除合同有異議且雙方協商不成,乙方可依約向甲方所在地人民法院起訴,但乙方仍應在接到甲方解約通知后五日內將租賃物返還甲方,而不得以訴訟結果不確定為由拒不交還租賃物。若因乙方拒不交還租賃物而導致甲方強行收回租賃物而產生的后果由乙方負責。

6.5租賃期滿或本合同提前解除時,乙方拒不按時結清費用并完整交還租賃物的,視為乙方違約,乙方逾期結算費用的,甲方有權按照第6.2條約定追回欠款;乙方逾期完整交還租賃物的,甲方有權直接收回租賃物或中斷租賃物的水、電供應直至收回租賃物,每逾期一日并按日租金及綜合管理費的叁倍數額向乙方收取超期占房費。

6.6遇不可抗力因素或甲、乙雙方不可預見的客觀原因導致本合同無法繼續履行的,本合同提前解除,雙方結清債權債務,互不承擔違約責任。

 

第七條  附則

7.1 本合同項下方的一切通知,在下列日期視為送達日:

(1)專人遞送:通知方取得的被通知方簽收單所示日;

(2)掛號信郵遞:通知方持有的國內掛號信函收據所示日后第5日;

(3)特快專遞:通知方持有的發送憑證上郵戳日起第4日,或特快專遞服務商提供的被通知方簽收單所示日,以距發出通知時間近的為準。

(4)電子郵件:以發件人采用的郵件系統提示的已發送成功的時間,或發件人采用的郵件系統中已發郵件文件夾中顯示的發送時間為準。

(5)本協議方聯系方式如下:

聯系人: 

通信地址:                       郵政編碼: 

電話:                             電子郵件: 

以上地址為乙方確認的有效通訊地址,若有變更,應書面通知甲方確認。

7.2 雙方履行本合同發生爭議應友好協商解決,協商不成,任一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.3 本合同經甲、乙雙方簽署后生效。

7.4 本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執壹份,具有同等效力。

 

 

甲方:福建華威實業有限公司         乙方:

 

代表:                           代表:

 

住所地:                         電話:

 

附件3:

 

 

快3助手下载